כתבו עלינו ב"הארץ" - עבודתו של מפקח הבנייה בפרויקט מתחילה לפעמים הרבה לפני "שלב השטח". יובל נדל, בעליה של חברת נדל פרויקטים, מסביר כי זהו המצב האופטימלי. "בשלב הראשוני, שבו, לדוגמה, אדם קנה מגרש לבנייה, המפקח יכול ללוות אותו בבחירת האדריכל, בתכנון הפרויקט, ביציאה למכרז קבלנים, ובהמשך, מגיע הפיקוח על הבנייה בשטח". לעומת זאת, כשהמפקח לא בתמונה, והלקוח מתקשר ישירות לאדריכל ומציג לו את רעיונותיו – לא תמיד האדריכל יודע ומצליח לבצע את העבודה ברמת התקציב של הלקוח. מפקח בנייה מקצועי, שבונה עם הלקוח תוכנית המתאימה לתקציבו, יידע להתאים לה גם את האדריכל הנכון ולנווט את העבודה בהתאם. ועדיין, במקרים רבים המפקח משתלב רק בשלב שבו הבית כבר מתוכנן. המפקח לוקח את התוכניות, בוחר את הקבלנים השונים, ומשם יוצאים לביצוע. מפקח הבנייה מבצע באתר פיקוח צמוד, יומיומי, על העבודות, על טיב המוצרים והחומרים, על איכות הבנייה. המפקח גם מוודא שהקבלן הראשי אינו חוסך במאמצים, בזמן, או בהשקעה, דבר שעלול לגרום לכך שהבנייה תהיה פחות איכותית. "משרת אמון של היזם" המפקח מלווה את העבודה עד לסיומה, לרוב עד למעבר הלקוחות למגורים בבית. למעשה, התפקיד לא מסתיים שם. "אנחנו מלווים את הלקוחות בתהליך האכלוס, וגם בשנת המגורים הראשונה ואחריה", מסביר גיל נדל, בנו של יובל, שמוביל איתו את המשרד. "אם מתגלות בעיות במבנה, במערכות השונות, במוצרים, אנחנו שם כדי לעזור. הליווי שלנו בשנה הראשונה צמוד יותר, ובשנים שלאחר מכן אנחנו מציעים ליווי לצורך עבודות ותיקונים שנדרשים. ההתקשרות עם הלקוח הופכת לסוג של חברות, שנמשכת שנים". אנשי נדל פרויקטים מגדירים את תפקיד מפקח הבנייה כ"משרת אמון של היזם". בצד ההכשרה המקצועית בפיקוח בנייה ובניהול פרויקטים, הם מדגישים את חשיבותו של הניסיון המעשי שהמפקח צבר. ולא סתם ניסיון – הם ממליצים מאוד לוודא שהמפקח המיועד התמחה בפרויקטים מהסוג שהלקוח מעוניין בו. בנוסף, הנדלים מציינים את החברוּת במועדון מפקחי הבנייה שהקים מרכז הבנייה הישראלי. חברי המועדון, הנושאים כרטיס שמעיד על כך, הם רק מפקחים בעלי ניסיון, שעברו הכשרות מקצועיות מסוימות. יובל נדל הוא אדריכל בהכשרתו. במשך שנים ניהל את מערך התכנון בבנק דיסקונט, ולאחר מכן היה שותף במשרד אדריכלים. לפני כ־20 שנה הקים את נדל פרויקטים – חברה שעוסקת בניהול, בתיאום ובפיקוח של פרויקטים בבנייה. בנו, גיל, בוגר לימודי מנהל עסקים, ניהל במשך קרוב ל־20 שנה מערכי שיווק ומכירות בפרויקטים של קבלנים. לפני כ־15 שנה חבר לאביו ומאז הם עובדים יחד. מתמחים בבניית בתים פרטיים החברה שיושבת ברמת השרון פועלת באזורי המרכז והשרון. ההתמחות המרכזית היא בנייה של בתים פרטיים מכל הסוגים: מפרויקטים בסיסיים ועד בתים על שטח גדול, שבנייתם מורכבת, בהרצליה פיתוח, בכפר שמריהו ובסביון. נדל פרויקטים עוסקת גם בשיפוץ ובבנייה מחדש של דירות יוקרה, כולל פנטהאוזים ודירות ענק במגדלים. בנוסף, החברה מבצעת פרויקטים ציבוריים (לדוגמה, שיפוץ נרחב ומורכב של שני קאנטרי קלאבים ושל ספריה עירונית בתל אביב) ואפילו ניהלה את הבנייה של אולם זאפה בהרצליה. החברה מתהדרת בניסיון מקצועי עשיר ומגוון, כולל כזה "שעובר מאב לבן". היכולות והידע של יובל נדל בתחום הארכיטקטורה מעניקים ללקוחותיו יתרון רב ערך. ועם זאת, אנשי נדל פרויקטים מדגישים כי תובנותיהם בנושא האדריכלי מוגשות ללקוח מתוך כבוד מקצועי רב לאדריכלים העובדים בכל פרויקט. "המסירות שלנו לפרויקטים ולעבודה היא אינסופית", הם אומרים. "אנחנו נמצאים בפרויקטים כל יום, ובאים לעבודה הזו מתוך אהבה גדולה לאנשים. בסופו של דבר, אתה נכנס לאנשים הביתה, בונה להם את ביתם. בתהליך הבנייה נוצרים לעיתים מתחים – בין בני זוג, בין לקוחות לבעלי מקצוע – ואתה נעשה מעין פסיכולוג. ככל שאתה נעים ורגיש לאנשים, אתה יכול למלא את התפקיד הזה בצורה מוצלחת יותר".
כתבו עלינו ב"The Marker" - החברה הוקמה בשנת 2000 ע"י יובל נדל, שבמשך 25 שנה שימש כראש מערך התכנון בבנק דיסקונט. ב-2009 הצטרף לחברה גיל נדל, שעסק כ-15 שנה בניהול, שיווק ומכירות של פרויקטים למגורים. התמחות: החברה מתמחה בניהול, תיאום ופיקוח של פרויקטים בבנייה פרטית, וילות בכל רמות הביצוע ודירות יוקרה ופנטהאוזים, זאת בנוסף לניסיון רב בפרויקטים ציבוריים. החזון: החברה הוקמה מתוך אהבה גדולה למקצוע הבנייה בכלל ולאנשים בפרט. תכנון וביצוע: ליווי צמוד ויומיומי של היזם מתחילת הדרך ועד לאכלוס המיוחל, דרך כל שלבי התכנון והביצוע. שירותים: ליווי יזמים בתהליך הבנייה משלב התכנון, תוך מתן חוות דעת מקצועית, בדיקה של תכניות בנייה, הכנת מסמכי מכרז ועריכתו עד לבחירת הקבלנים והספקים השונים, לרבות פיקוח על תהליך הבנייה ותיאום בין הקבלנים והספקים השונים. בנוסף, פיקוח בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית וכן ניהול בנייה של מיזמי בוטיק מיוחדים. פרויקטים בולטים: בית פרטי בהרצליה פיתוח, בסגנון טוסקני על מגרש של 1.5 דונם הכולל בריכת שחייה ומרתף יין מקצועי. דירת יוקרה בשטח של 450 מ"ר במגדל יוקרה בת"א תוך ביצוע פרטי אדריכלות מורכבים ביותר. אולם זאפה, בהרצליה. שיפוץ הקאנטרי קלאב העירוני ברמת אביב ג', ת"א.
